近年来，随着房地产市场的火爆，越来越多的人选择通过抵押房产来获取贷款。在还款过程中，难免会遇到一些困难，无法按时偿还贷款。如果按照成都抵押房子的房产抵押贷款给银行后无法按时还贷，应该怎么办呢？本文将详细介绍这种情况下可能带来的影响及应对措施。
一、了解相关法律法规
我们需要了解相关的法律法规。根据《中华人民共和国合同法》规定，借款人应当按照约定的期限和方式归还借款本金和利息。如果借款人无法按时还款，银行或其他金融机构有权采取法律手段追讨欠款并拍卖抵押物。根据《中华人民共和国信用信息管理办法》规定，个人信用记录包括个人基本信息、信贷信息、公共记录等，其中不良信用记录会对个人的信用评级造成严重影响。
二、评估风险
如果无法按时还款，需要对风险进行评估。要评估自己的偿还能力是否足够。如果收入不稳定或者负债过高，可能无法满足银行的要求。要评估房产的价值是否能够满足贷款金额。如果房产价值过低，可能无法获得足够的贷款额度。要考虑银行的利率和还款方式是否合理。
三、制定还债计划
在与银行沟通后，可以制定一份详细的还债计划，包括还款金额、还款期限、还款方式等信息。同时，也需要遵守相关的法律法规，积极履行自己的法律责任。可以考虑通过削减开支、增加收入等方式来筹措资金，以便尽快偿还债务。
四、寻找其他渠道筹措资金
除了向银行或金融机构申请延期还款或分期还款外，夫妻还可以寻找其他渠道筹措资金来还债。例如，可以向亲戚朋友借钱，或者通过兼职等方式增加收入来还债。夫妻之间也可以相互分担一部分负担。同时，也可以考虑出售房产或其他资产来筹措资金。
五、寻求法律援助
如果夫妻已经陷入了无法偿还债务的困境，可以寻求法律援助。可以咨询律师或法律援助机构的意见，了解自己的权利和义务，并制定出合理的解决方案。同时，也需要遵守相关的法律法规，积极履行自己的法律责任。
六、改善信用记录
如果夫妻的信用记录不良，可能会影响到贷款申请的结果。为了改善信用记录，可以采取以下措施：
1. 及时还清信用卡欠款和其他贷款；
2. 避免频繁更换工作或居住地；
3. 减少不必要的信用查询次数；
4. 定期检查个人征信报告，及时纠正错误信息。
七、建立良好的家庭财务规划
为了避免类似情况的发生，夫妻之间应该建立良好的家庭财务规划。可以通过制定预算、控制支出、增加收入等方式来规划家庭财务。也可以考虑购买保险等金融产品来规避风险。
八、探讨夫妻之间的关系
如果夫妻无法按时还款导致婚姻关系出现危机，夫妻之间应该坦诚相待，共同商讨解决方案。可以考虑通过沟通、协商等方式来解决问题，同时也需要尊重对方的意见和权利。在解决问题的过程中，夫妻之间应该保持良好的沟通和理解，避免情绪化的行为对婚姻造成更大的伤害。